Noticias de Burbuja inmobiliaria

ENTREVISTA
    Mon, 01 Jul 2019 07:00:00 +0200
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Recuperar la confianza del accionista y demostrar la fortaleza de su estructura. Este es el objetivo último de Neinor Homes después de que la promotora se viera obligada el pasado mes de abril a presentar un segundo profit warning que azotó con fuerza a la acción. Para esta labor el Consejo de Administración de Neinor apostó por un hombre de la casa que conoce bien las tripas de la compañía, ya que antes de su nombramiento como Consejero Delegado, Borja García-Egotxeaga era el Director General de Operaciones de la promotora, a la que se incorporó en 2015. Con un perfil especialmente industrial e inmobiliario, García-Egotxeaga ha tomado con fuerza el timón de Neinor con la vista puesta en ampliar el abanico de servicios que ofrece la compañía apostando por el servicing, la promoción delegada y la gestión urbanística para terceros.

MERCADO INMOBILIARIO
    Mon, 01 Jul 2019 14:07:46 +0200
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La subida de los precios de los alquileres de viviendas vuelve a estar limitada a partir de este lunes en París. Con esta medida, el ayuntamiento de la capital francesa quiere acabar con los abusos a los inquilinos.

VIVIENDA
    Mon, 01 Jul 2019 16:49:28 +0200
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El Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad de la tasa que el Ayuntamiento de Barcelona aprobó en 2016 para gravar las viviendas que lleven más de dos años vacías al entender que la actividad gravada por dicha tasa no es competencia municipal.

EMPRESAS
    Thu, 18 Jul 2019 10:40:28 +0200
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Banco Sabadell ha vendido a Azora, firma de gestión de activos inmobiliarios y de pisos en renta controlada y dirigida por Concha Osácar y Fernando Gumuzio, más de 500 viviendas en alquiler por un total de 150 millones de euros, informaron a Europa Press en fuentes de la entidad.

INMOBILIARIO
    Sat, 20 Jul 2019 10:45:20 +0200
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El incremento de los precios en el mercado de la vivienda, la nueva ley hipotecaria y la inestabilidad provocada por un prolongado ciclo electoral han influido en el número de compraventas, que durante el segundo trimestre han caído un 12%, según los datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

Editorial
    Fri, 30 Aug 2019 20:51:35 +0200
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La nueva edición del informe mensual La vivienda a fondo, que elEconomista elabora con la colaboración de Aedas, Altamira y Century 21, anticipa un cambio de ciclo en el sector inmobiliario, tras los años de continuada expansión que ha experimentado.

Tribuna
    Wed, 04 Sep 2019 19:54:14 +0200
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En 1994, en los Cursos de La Granda tuvo lugar uno titulado Situación de la economía española. La política económica que se había seguido, en aquel momento, era la de inspiración socialista del Gobierno de Felipe González. Ese largo Gobierno socialista supuso un claro intento de efectuar alteraciones importantes en nuestra economía como consecuencia de ser el primer Gobierno socialista desde la Transición. Siempre interesará comprobar si su puesta en marcha fue la oportuna, y también si se trata de un Gobierno cuyas medidas pueden orientar sucesivas administraciones con ese mensaje político. Por eso es interesante recordar la obra de Jorge Maluquer de Mo-tes, que permite analizar durante esa etapa cuáles fueron las “de peor trayectoria” a partir de 1850. Indica el profesor Maluquer de Motes que “la más negativa de la historia de la economía española, se reconoce en el tiempo actual, esto es de 2007 a 2014”, y solo superior en su marcha negativa “contraria a la prosperidad general” durante “los trágicos años de la guerra”. Esa última situación que se podría calificar como catastrófica, tenía pues, existencia con el Gobierno de Rodríguez Zapatero. Sin embargo, ¿solo caben alabanzas por lo que se refiere a la Administración socialista que, en otras etapas no tuvo tan serios problemas como en ese período iniciado en el año 1982? Eso es lo que se analizó en 1994 respecto al Gobierno de González.

SECTOR INMOBILIARIO
    Mon, 16 Sep 2019 13:38:23 +0200
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El Banco de España ha descartado que el precio de la vivienda en esté sobrevalorado en nuestro país. De hecho cree que no está, en promedio, alejado de su valor de equilibrio, mientras que en otros países como Luxemburgo, Austria y Bélgica sus precios son "claramente superiores a los vigentes antes de la crisis de 2008", según señala en su análisis sobre la evolución reciente del precio de la vivienda en los países del área del euro.

Mercado inmobliario
    Wed, 18 Sep 2019 13:06:01 +0200
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El mercado inmobiliario español está empezando a enfriarse. Tras años de expansión (subidas de precios, mayor número de transacciones...), se ha hablado mucho de una posible burbuja con aires a que la que estalló en la anterior crisis. Sin embargo, el escenario real parece estar muy lejos de lo acaecido tras 2008, al menos a nivel nacional. Según datos de Eurostat, el precio de la vivienda comenzó a crecer (en términos anuales) en España en el segundo trimestre de 2014 y desde entonces, las tasas de crecimiento anuales de los precios no se han acercado (a pesar de partir de unos niveles muy bajos), a las que se vieron en la etapa del boom. Los precios medios siguen muy lejos de los registrados antes de la crisis y el enfriamiento no parece que vaya a desembocar en un colapso de los precios.

La otra prima de riesgo
    Mon, 07 Oct 2019 14:01:40 +0200
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Algo más de 250 puntos básicos en Madrid y cerca de 300 enteros en Barcelona es la prima histórica que ha alcanzado el mercado de oficinas de estas capitales frente a la deuda española de referencia, según calcula Moody's. Un hito que refuerza el atractivo del inmobiliario como activo refugio en el actual contexto de tipos de interés en mínimos y sitúa a las socimis Merlin y Colonial como las compañías cotizadas más beneficiadas, al estar centradas casi por completo a este negocio, basado en generar rentas por el alquiler de sus activos.