elEconomista.es
Mexico
Últimas noticias
41.870,13
-0,28%
20,2618
-0,09%
52,13
-0,91%
1.246,61
-0,15%

Se pronostican alzas en precios de vivienda en CDMX

- 18:56 - 22/02/2018
0 comentarios
  • "Los bienes raíces son una buena inversión": Eric O'Farrill

tagsMás noticias sobre:
Foto: Archivo

Los precios de la vivienda nueva en CDMX podrían subir ente 3.52 y 9.76% en 2018, de acuerdo con estimaciones realizadas por el portal inmobiliario Propiedades.com.

De acuerdo al portal especializado, los inmuebles podían presentar un incremento entre 5 y 7% durante el 2017. Además,

En diciembre de 2016, el precio medio por metro cuadrado de las casas nuevas cerró en 32,500 pesos, mientras que los departamentos nuevos terminaron en 40,770 pesos.

De la misma forma, apuntó que el metro cuadrado de las casas y departamentos puede subir entre 33,644 y 35,672 pesos, y 42,205 y 44,749 pesos, respectivamente.

En cuanto a los diferentes segmentos, el precio por metro cuadrado de la vivienda media podría pasar 25,602 pesos, observados en diciembre de 2017 a 28,101 pesos. El de residencial de 37,500 a 41,160 pesos y el de residencial plus de 38,105 a 41,825 pesos.

"Ciudad de México tiene una demanda efectiva no cubierta. Por lo que existe un ritmo natural de desarrollo que es captado por la demanda de vivienda; dada la formación de hogares, renovación de parque habitacional, migración y colocación hipotecaria", señaló Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

Expectativas para el 2018

"Tenemos un mercado interno sólido, sobre todo ante los altibajos en la Bolsa y en cuestiones de otros tipos de mercados financieros, la gente se refugia en los bienes raíces, ya que han demostrado a través del tiempo que es una buena inversión", indicó Eric O'Farrill, socio director de Coldwell Banker Urbana.

Una mayor demanda o el incremento en el precio de los insumos podrían incidir en los precios de la vivienda nueva.

"Los mayores niveles de precios de los insumos tienden a trasladarse hacia el precio de salida de las unidades residenciales", explicó Leonardo González.

Asimismo, apuntó que otros elementos que podrían estar influyendo en los precios serían el factor de riesgo, que jugará un rol relevante, dado el sismo del 19 de septiembre y el nuevo atlas de riesgo de Ciudad de México.

"Factores que impacten negativamente la habitabilidad, como mayor inseguridad, contaminación sonora o ambiental. Así como factores que la impacten positivamente como nueva infraestructura de movilidad y transporte público que incentiven la sustitución del automóvil", concluyó el experto.

Más información en : Propiedades.com

Otras noticias
Contenido patrocinado

Comentarios 0

Flash de noticias México

Entérate

www.economiahoy.mx
2018-08-20 21:35:04

Biometría: la apuesta de los bancos para garantizar la seguridad de las transacciones

Las autoridades financieras mexicanas han tenido que tomar medidas para frenar el ciber crimen y una de las alternativas es la aplicación de sistemas de seguridad biométricos, principalmente la huella dactilar.



Economíahoy.mx

Suscríbase al Resumen Diario

Síguenos en twitter
Síguenos en Facebook

Más leidas

eAm
Colombia
Mexico
Chile
Argentina
Peru
El turismo es la tercera fuente de ingresos netos del México: Sectur
Facebook: una herramienta para hacer crecer tu empresa