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Alquiler de oficinas en Manhattan podría caer a mínimo de 2012

Bloomberg - 13:33 - 26/06/2020
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  • Algunas oficinas en la ciudad de Nueva York han vuelto a abrir, aunque muchos edificios siguen vacíos

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Foto: Reuters

Es probable que los precios de alquileres de oficinas en Manhattan caigan al nivel más bajo desde 2012 si la economía de Estados Unidos no se recupera rápidamente de la pandemia.

Los precios de alquileres en oferta podrían disminuir un 26% a aproximadamente 62.47 dólares por pie cuadrado (un pie cuadrado equivale a 929 centímetros cuadrados) en una recesión prolongada, según un informe de Savills. Las rentas no han caído a ese nivel desde 2012, dijo la firma de servicios inmobiliarios.

Algunas oficinas en la ciudad de Nueva York han vuelto a abrir, aunque muchos edificios siguen vacíos. La ciudad se enfrenta a una larga recuperación con trabajadores que desconfían del transporte público y los lugares de trabajo con muchas personas.

"Muchos suponen que cuando se levanten las medidas de confinamiento domiciliario, seguirá habiendo temor al covid-19, el cual continuará influyendo significativamente en los comportamientos y la economía", dijo Savills. "Es probable que estos temores permanezcan hasta que se desarrolle una vacuna o una terapia de anticuerpos y estén ampliamente disponibles, lo que los expertos estiman que tardarán al menos 12 meses".

El análisis de Savills se basa en indicadores que, según dice, están correlacionados con las tasas de alquiler, incluido el producto interno bruto, el desempleo y las vacantes de oficinas en Manhattan.


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