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CEO de ARA espera un encarecimiento de la vivienda de 4% para 2018

Ana Gabriela Jiménez Cubría / Nancy Balderas - 13:14 - 1/02/2018
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  • Las acciones de Ara reportan un rendimiento superior a 14% en los últimos 12 meses

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Foto: Getty
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El sector de la vivienda tiene claro que el costo de los inmuebles subirá en 2018 como consecuencia del aumento de la inflación, pero mientras que el sector inmobiliario espera un encarecimiento de entre 6.0 y 7.0%, la veterana ARA pronostica que el precio de sus viviendas subirá un 4%.

El CEO de la viviendera, Germán Ahumada Russek, dijo en conferencia de prensa que si bien los aumentos no ocurrirán de un día para otro y la inflación "parece estar cediendo", sí se espera un aumento de precios para el año que corre.

En conferencia de prensa tras el campanazo simbólico por la colocación de un certificado bursátil por por 1,350 millones de pesos en la Bolsa Mexicana de Valores -la más alta en el sector en los últimos 5 años- el empresario explicó que factores como el encarecimiento del precio del concreto (del 13%, a partir de mediados de enero, según la Asociación Mexicana de Concreteros Independientes) y de los materiales de construcción en general tienen como consecuencia "a la larga" que los precios al consumidor final también aumenten.

No obstante, Ahumada se enorgullece de que el andamiaje de ARA le permite sortear estos vendavales con relativa soltura. "Tenemos 20 plantas de concreto, así que compramos muy poco", de manera que el alza de precios "sí nos impacta pero tenemos precios preferenciales con las concreteras". Resaltó que la inflación sólo en materiales de construcción es mayor a la inflación general, que durante diciembre tocó su mayor nivel en más de 16 años hasta 6.77%.

La compañía, que supera las cuatro décadas de existencia, espera duplicar el número de desarrollos que abrirá en 2018 para un total de ocho en la Ciudad de México, Toluca, Acapulco y Playa del Carmen y pronostica que crecerá entre un 6.0 y un 8.0%.

De acuerdo con un documento enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, ARA espera haber cerrado el 2017 con un crecimiento en ingresos del 9.0%, equivalentes a 8,320 millones de pesos. Prevé que su utilidad neta sea de un 22%, u 895 millones de pesos.

Las acciones de Ara, listadas en la BMV desde 1996, acumulan un rendimiento de 14.45% en los últimos meses. Sus directivos aseguran que el éxito de su crecimiento, en contraste con sus rivales, está en la diversificación de su portafolio. Ara tiene presencia en 18 estados del país, no solo desarrolla viviendas, también centros comerciales.


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