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Precio promedio de la vivienda es de poco más de un millón de pesos

Notimex - 19:47 - 11/11/2019
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  • Alza de vivienda es de 8.9% en el país a septiembre

Foto: Archivo

Al cierre del tercer trimestre del año, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue cercano a un millón 87,000 pesos, mientras que el precio medio fue de poco más de 600,000 pesos, reveló el Índice Sociedad Hipotecaria Federal (IHF).

A través de su reporte trimestral, el organismo detalló que el precio de la vivienda con crédito hipotecario aumentó 8.4% en el tercer trimestre (julio-septiembre) del año con respecto al mismo periodo de 2018, mientras que en el trimestre anterior la variación fue de 9.2%.

Mientras que en el acumulado, de enero a septiembre de 2019, el Índice SHF reportó un crecimiento acumulado de 8.9%.

En la Zona Metropolitana del Valle de México, este índice acumuló un crecimiento de 9.8 por ciento; en Guadalajara, 11.3%; en Monterrey, 9.2%; en Puebla-Tlaxcala, 8.6%; y en Toluca, 7.2% durante los primeros nueve meses del año.

El Índice SHF de vivienda nueva tuvo una variación de 9.1%, mientras que el de vivienda usada aumentó 8.7% en el mismo periodo de este 2019.

En el tercer trimestre del año, el mercado de vivienda nueva representó 45.1% y el de usada 54.9%.

Mientras que el Índice SHF para casas solas creció 8.1%; el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 9.7% a septiembre del presente año.

El Índice SHF para la vivienda económico-social observó una apreciación a tasa anual de 7.8%, y el Índice SHF para la vivienda media-residencial se incrementó 9.5% durante el mismo periodo.

El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, en el cual, 10 tuvieron variaciones mayores al promedio nacional, mientras que 22 registraron movimientos menores.

El precio promedio nacional en los primeros nueve meses de 2019 fue de un millón 87,340 pesos, correspondiente a viviendas medias.

Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, 25% de las operaciones se realizó por un monto igual o menor que 445,093 pesos.

Mientras que el precio medio fue de 629,500 pesos, que significa que 50 por ciento de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto.


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