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Ingresos de Fibra Uno crecen 10.3% en 2017, ya supera los 8 millones de m2

EconomíaHoy.mx - 16:14 - 23/02/2018
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  • Cuenta con un total de 8.45 millones de metros cuadrados

  • Sector comercial con mayores ingresos, obtuvo 1,862.7 mdp en 2017

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(Foto:Archivo)

Al cierre del cuarto trimestre de 2017 los ingresos totales de la Fibra Uno (FUNO) alcanzaron el monto de 371.9 millones de pesos, es decir, obtuvo un incremento de 10.5% en comparación con el mismo periodo de 2016, y 9.3% más con respecto al tercer trimestre de 2017.

De acuerdo con el reporte emitido por el mayor Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces de México, su área bruta rentable tuvo un crecimiento de 1.07 millones de metros cuadrados respecto al 2016, lo que le permitió alcanzar los 8.45 millones de metros cuadrados, con una ocupación total consolidada de 94.3%, por arriba de la media del mercado en los tres sectores.

Al referirse a este reporte, Gonzalo Robina, DGA de Fibra Uno afirmó, "me complace el desempeño operativo de la Compañía, que continúa demostrando el sólido modelo de negocio a pesar del entorno financiero adverso. El cuarto trimestre de 2017 fue uno de los trimestres más activos en la historia de FUNO; el 5 de octubre, realizamos nuestra quinta oferta pública por 12,802 millones de pesos a través de la emisión de 420 millones de CBFIs tanto en el mercado local como en los mercados internacionales, lo cual habla de la confianza que los mercados tienen en la visión de largo plazo de nuestra compañía".

Informó que durante 2017 se emitieron un total de 7,100 millones de pesos en dos bonos denominados en moneda nacional; una emisión a 10 años en tasa fija por 1,000 millones de pesos con un cupón de 9.2% y una emisión a cinco años en tasa flotante por 6,100 millones de pesos.

Sector comercial con la rebanada más grande

Respecto a la distribución de los ingresos por sector, al cierre de 2017, el sector comercial reportó 1,862.7 millones de pesos, oficinas por 552.0 millones de pesos, y el industrial 836.3 millones de pesos.

El informe refiere que el frente de adquisiciones, concluyó operaciones por 18,800 millones de pesos, tal como se comprometió en el Día de Inversionistas en noviembre de 2017. Se cerró la adquisición de La Teja, la porción restante en desarrollo del Portafolio Frimax; también la adquisición de 13 propiedades del Portafolio Turbo y el Portafolio Apolo II compuesto por 16 propiedades.

Gonzalo Robina afirmó, que la estrategia de FUNO consiste en mantener alrededor del 10% de nuestros activos en desarrollo, lo que nos permite mantener un Portafolio de propiedades jóvenes, satisfacer las necesidades de crecimiento de nuestros clientes y obtener mayores rendimientos sobre inversión para nuestros Inversionistas.

"México es un gran destino de inversión, especialmente en el sector inmobiliario. Las transacciones que realizamos durante el último trimestre del año pasado han solidificado nuestro balance y al día de hoy contamos con sólidas métricas crediticias para aprovechar las oportunidades de crecimiento en el mercado más atractivo para la inversión, México", destacó.

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